秒速快3

云南社保贷款

新闻分类news

 云南社保贷款

云南鼎密经济信息咨询秒速快3

联系人:马敬浩

手机:13577153180

邮箱:645864320@qq.com

网址:www.iex3m.com

地址:云南省昆明市官渡区星都国际。

按揭与抵押贷款有什么区别?利率是多少?

发布日期:2018-07-06 作者: 点击:

按揭与抵押贷款的区别是什么 按揭贷款的利率是多少

(一)按揭与抵押贷款有什么区别?

1.按揭的定义:按揭人(多指买方者)通过分期付款的方式来取得所购房产的权。按揭对买房者来说有两层意义:

(1)房款可以在规定的期限内分期付:这样可以较好的减轻买房者的还款压力,合理安排手中金钱的流通。

(2)在分期付款的期限内,房子的权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。即在买房者分期付款的期限内,即使有其他的买房者用更高的价格向卖房者购买,卖房者也无权出售该套房屋。这样的措施,不仅省去许多不必要的纠纷,对于卖房者和买房者双方来说都是一种公平公正交易的体现。

2.抵押贷款的定义:抵押贷款一种是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购得的房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移权作为按期向银行归还贷款的保证。

(1)与按揭不同的是,抵押贷款必须支付相应的利息,买房者按合同约定向银行还清本金和利息后,便可收回抵押品。

(2)与按揭不同的是,买房者在还清贷款、本金和利息之前,事实上并不真正拥有所购房屋的权;而按揭付款中,在分期付款的期限内,买房者依然拥有房屋的权。

(3)与按揭不同的是,如果产生违约和不按期归还清贷款的情况,银行可以依据法律和相关规定作出相应的处理。

(二)按揭贷款的利率是多少呢?

1.实际上,不同的时间,国家对于按揭贷款的利率的规定也不同。因此说,要确切的按揭贷款的利率,还是需要从实际情况出发,具体分析。

2.按揭贷款的利率不仅受到不同年份、不同时间段的影响,还受到贷款或还款的期限影响。

3.例如,按照新规定的2015年8月26日的按揭如下:

(1)六个月以内(含6个月)贷款:4.60%。

(2)六个月至一年(含1年)贷款:4.60%。

(3)一至三年(含3年)贷款:5.00%。

(4)三至五年(含5年)贷款:5.00%。

(5)五年以上贷款:5.15%。


本文网址:http://www.iex3m.com/news/411.html

关键词:云南银行贷款,云南个人贷款,云南社保贷款

最近浏览:

在线客服
分享 一键分享
欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址
北京快乐8 秒速快3 秒速快3 秒速快3 北京快乐8 秒速快3 秒速快3 福建快3 北京快乐8 福建快3 福建快3 福建快3 秒速快3 秒速快3 福建快3